Банковое управление
Обязанность банка Эмиссионное разрешение в своем смысле предъявлено Государственному банку только упомянутым высочайшим указом 29 августа 1897 года, коим постановлено, то что государственные кредитные билеты выпускаются...
Деятельность ипотечных банков Обращаемость банковых билетов зависит, точно сказано выше, от степени доверия к ним общества, от уверенности, то что эмиссионный банк в пребывании осуществить принятое на себя обязательство обмена билетов на денежные средства. Отчего существенно важно,...
Полезные ссылки


КонтактыКоманда групп Invest-servis
Наш адрес:
Россия, Москва, улица Орджоникидзе, 10
Телефон: +7 (495) 790 73 27
Тел./Фаскс: +7 (495) 891 71 21
Понятие об кредите и его генезис Товарная кредитная сделка. Денежная кредитная сделка. Члены сделки. Закономерность процента. Экономическое смысл кредита. Производительный и потребительный кредит. Кредит краткосрочный и долгосрочный, свой и залоговый. Долговые обязательства....
Экономический закон спроса Величину увеличения подчинен совместному экономическому закону спроса и предложения и зависит от пропорции имеющихся свободных капиталов и спроса на них. Говоря об спросе на капиталы, нужно держать в виду такого типа спрос, что отправляется от лиц, заслуживающих...
Эмиссионные действия Самых свободным от действия руководства приходит Английский банк. Его командующий и участники совета (24 руководителя) избираются акционерами. Во Франции командующий и его приятели назначаются правительством, а также участники совета, например же точно в Англии, избираются...
Продажа и покупка переводных векселей Необычного внимания приобретают действия Банка по продаже и покупке переводных векселей на иностранные местности, требующая ближайшего пояснения. Международные платежи во избежание пересылки денежек принято делать заграничными...
Деятельность ипотечных банков
Параллельно разрешению ссуд банк производит, в размере ссуд, выпуск личных облигаций (либо закладных листов), писанных на круглые суммы - 100, 500, 1000 рублей и т.д. - и приносящих определенный процент, реализует сии облигации (т.е. отдает их на бирже в противном случае спустя посредство коммерческих банков) и вырученную сумму превращает на выдачу ссуд в противном случае же предоставляет ссуды самими облигациями, что превращаются в наличные денежные средства уже заемщиками.

По получении ссуды заемщик производит банку периодические платежи (обычно по полугодиям), что содержат в себе условленный процент за употребление ссудой и, сверх того, погашение, исчисленное по банковым правилам в зависимости от времени ссуды. Соответственно погашению ссуд совершается и погашение выпущенных по этим ссудам облигаций путем периодических (тоже полугодичных) тиражей по особому плану, рассчитанному таким типом, для того чтобы любой выпуск облигаций был погашен целиком в течение того этапа поре, в что погашены довольно соответствующие этому выпуску ссуды.

Сходно тому точно выпуск банковых билетов под учет векселей грызть замена долговых обязательств частного лица, имеющих ограниченное обращение долговым обязательством крупного учреждения, пользующегося известностью и весом, например правильно выпуск ипотечных облигаций, под закладные на недвижимые имущества, кушать замена частных долговых обязательств такими общеизвестными ценностями, что все время просто могут быть обменены на наличные денежные средства.

Итак, существо деятельности ипотечных банков сводится к выпуску под обеспечение недвижимыми имуществами долгосрочных обязательств, с выдачей из суммы, вырученной от объемы продажи данных обязательств, долгосрочных ссуд владельцам взятых в залог недвижимостей.

По роду личной деятельности ипотечные банки разделяются на две коллектива: 1) банки поземельные, выдающие ссуды в основном под сельскохозяйственные имения, вдобавок выпускаемые ими обязательства носят заглавие закладных листов, и 2) кредитные публики - для выдачи ссуд под городскую недвижимость, обязательства которых по огромной части именуются облигациями.
Copyright © 2009 |
При использовании информации сайта ссылка обязательна.
Rambler's Top100